许多人都了解中心空调。即便他们没装置中心空调项目，他们也一定运用过，因为大多数商业办公室和公共房子都运用中心空调。下面具体的介绍下冷/热水型机组中心空调的作业原理
室外机冷却（或加热）制冷剂（热）水，然后冷却后的制冷剂（热）水经过水泵输送至装置在室内的风机盘管。风机盘管经过部分回风与室内空气进行热交换，到达室内空气处理的意图。
恒频冷水机组或变频冷水机组的中心空调是大型中心空调的缩编。冷凝器由水冷变为空冷，冷热水由水泵送至风机盘管。新风、人孔、顶棚冷凝水排放及噪声目标的引进与多线相同，但增加了冷热水管道；因为温差大，密封问题杰出，走漏会对装饰形成很大损坏。此外，大型中心空调蒸发器定时清洗和酸洗。冷热水机对此没有很好的方案，常常运用冷热交换器的功率将大幅度的下降。如果与中心水处理体系相结合，上述困难能够战胜。
空调在独自的房间运用，冷热水管流经其他房间的风机盘管，这也会发生能源消耗。现在更盛行的是运用电磁水阀来封闭水道。除本钱要素外，还会使当地水流速度过高，发生噪音。